【識港網訊】港府昨日公布《長遠房屋策略》周年進度報告，未來十年總房屋供應目標維持43萬夥不變，其中公營房屋供應目標30.1萬夥，政府已成功覓得31.6萬夥的土地供應，較去年多16%，亦是制定《長策》七年來首度達標。報告亦顯示，居住環境欠佳的住戶按年增加2900夥，連續三年上升。運輸及房屋局局長陳帆強調，建屋量“絕冇水分”。行政長官林鄭月娥在社交媒體發文稱，會親自督導覓地建屋工作，要求各部門全力以赴，加大加快把“生地”變“熟地”，並盡量縮短建屋期。

最新長策報告將2021/22至2030/31年度建屋目標定為43萬夥，公私營房屋比例維持“七三比”，即公營和私營房屋供應目標分別為30.1萬和12.9萬，與去年相同。當局預料，未來五年公營房屋總建屋量為10.1萬夥，包括7.05萬個公屋／綠置居和3.08萬個其他資助出售單位，整體較去年推算的五年期多4000夥。

政府已成功覓得興建超過三十一萬夥的土地興建公營房屋。

劏房戶按年增2900夥

政府已覓得330公頃土地，興建31.6萬個公營房屋單位，較上個十年期多4.4萬夥。供應主要來自新發展區、改劃用地、棕地發展等，但預計只有三分之一，即約10萬夥能在第一個五年落成。私樓方面，預料未來三至四年，一手樓供應量約為9.2萬夥，較去年減1000夥。

報告又披露，全港居於不適切居所的住戶數目為12.2萬戶，按年增加2.43%，當中8.9萬戶居於劏房，較去年大增2900戶，另有約2.2萬戶居於臨時構築物、5600戶居於非住宅大廈及5800戶居於與其他住戶共用單位。

公營房屋建屋量首次達標，被問到當中是否有“水分”及是否能在後五年達建屋近20萬夥的目標。陳帆稱，報告羅列多個土地項目，如大嶼山小蠔灣車廠等，強調估算已採取保守、審慎原則，“背後有事實支撐，絕冇水分”。他指出，2026至2031年度建屋用地，大部分已完成土地改劃，形容“已踏出第一步”，如過程順利，應可達到目標，但承認若地區諮詢遇到反對等，或令供應有變數。

至於劏房戶數量不斷上升，陳帆稱，政府年初已調高目標至未來三年提供1.5萬個過渡房屋單位，至今已有1000多個單位落成、3000多個單位建造中，但相較居住不適切居所單位的住戶總數，仍有很大落差，需時消化。

公屋難達三年上樓目標

立法會房屋事務委員會副主席柯創盛對《長策》未增加建屋目標感失望，指出若十年建30.1萬公營房屋，即每年只有約2.1萬新供應，再加上約8000個“回收單位”，每年亦只有約三萬個單位可供編配，但現時已有15.6萬宗一般公屋申請，即申請人要輪候五年才獲首次配屋，與“三年上樓”目標依然相距一大截。他亦關注後五年每年要建四萬個單位“追數”是否可行，因為過去近20年，未見過每年四萬的建屋量，擔心“30.1萬的十年目標”只喺“講到做唔到”。

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