前政務司司長李家超13日表示，已向選舉主任提交786份選委提名表，正式報名參選行政長官選舉。由此亦算是正式拉開香港特首選舉的帷幕。

對於香港新一屆政府而言，其如何解決香港的房屋問題無疑是民眾最為關切的。李家超12日亦與恒基地產主席李家誠、新鴻基地產執行董事郭基輝交流，兩名地產商選委均表示，希望新一屆政府為土地發展拆牆鬆綁，加快公私營房屋供應；郭基輝更提出增加新界土地地積比，解決基建不足問題。

其實近幾年，港府已經提供了多個解決房屋問題的長遠規劃，包括明日大嶼與北部都會區等。但目前香港土地開發審批程式繁複，還要面臨保育等問題，是否能科學統籌開發流程，加快土地開發速度，是特區政府面臨的考驗之一。筆者認為，相比北部都會區的改造，林鄭月娥早於2018年就推出的「明日大嶼」更是解決土地問題的良方。

但至今距離林鄭月娥發佈「明日大嶼願景」已過去了4年，一直到2020年12月4日中部水域人工島的研究撥款方才獲立法會通過。該研究將探討中部水域人工島的交通、財務融資安排，如研究順利及社會支持，會在2025年作分區大綱圖修訂等法定程式，社會將於2025至26年視乎數據作決定。如決定推展，填海工作會在2027年開始，預計2至3年時間會有第一組土地可以建屋，2034年可以入夥。

可見，相關程式推進的關鍵步驟便在當前新一屆政府身上，這也是新一屆政府不可推卸的責任。早在香港第一任特首董建華的八萬五建屋計劃來看，港府其實從來不缺有遠見的規劃，只是缺乏衝破利益藩籬的魄力，缺乏強力落實的執行力，希望新一屆政府能吸取之前的經驗教訓，時不我待、刻不容緩地用心去解決香港房屋問題，給市民一個居者有其屋的香港。

作為特首熱門人選的李家超曾強調，就北部都會區等措施，他過往亦有參與討論，對北部都會區看法正面，強調好的政策要繼續。他又表明更希望從速度、做事成果方面，加快步伐處理土地房屋問題，讓市民不再等待。可見，若然李家超上任之後，無論是發展北部都會區與內地聯結，抑或儘快啟動「明日大嶼」解決土地房屋問題，都會有自己的執行方法。今年是香港回歸25周年，若然下一任特首能在任內不僅解決香港居民的房屋問題，亦幫手解決下鄰近深圳的房屋問題，真正讓大灣區合作無間，居民安居樂業，就可謂功德無量。

本網評論員 馬飛