質量是工程建設的靈魂。9月28日，深圳市“質量月”裝配式建築觀摩交流活動，走進位於龍崗區的國際低碳城產業園配套住房（坪馨苑）項目。“智慧”加碼，龍崗又一項目實現多個創新，為公共住房的建造和推廣樹立了標桿。

事實上，龍崗區已把發展裝配式建築，作為提升建設工程質量，實現建築工業化、產業化的有效抓手和必由之路。該區堅持“綠色低碳”建設理念，堅持示範引領，努力打造裝配式建築發展“龍崗典範”，為打造高質量、高品質深圳東部中心提供了強有力的支撐。

“智慧”加碼

龍崗湧現一批綠色精品建築

深圳首個“以設計牽頭”的EPC人才住房項目、有機融合低碳和綠色建築技術、引入建築信息模型（BIM）技術全場景全過程應用……作為由龍崗區政府投資、區住建局負責組織建設的高端人才配套住房項目，坪馨苑項目實現了模式創新、管理創新、技術創新、工藝創新，集顏值與內涵於一身。

繼龍崗區阪田街道星河雅寶四 A 地塊項目後，坪馨苑項目也成為2020年深圳市“質量月”觀摩學習的樣板工程，為公共住房的建造和推廣樹立了標桿。該項目以綠色生態設計理念為核心，統籌室內設計、景觀設計、海綿城市目標、綠色評價等，使項目資源利用最大化、公共空間生態化、建築材料環保化。

值得關註的是，該項目全面應用裝配式綠色建造新技術體系，通過鋁合金模板體系、PC預制構件、智能型全鋼爬架施工技術組合和20余項土建、安裝施工創新工藝的系統應用，實現項目建造水平的全面提質增效。

如項目主體結構內外墻體墻面垂直、平整度和截面尺寸均按5毫米標準進行控制，實測合格率達95%以上，實現內外墻免抹灰；水電箱盒、管線或套管等均采用一次性精準預埋工藝，預埋精度達到毫米級；此外，項目在施工過程中應用BIM技術對土建結構工程和機電安裝工程進行三維分析，提前消除800多處錯漏碰缺，協同解決了300余處各專業設計“密集陣”難點，將BIM技術與施工管理信息化系統相融合，全面提升施工管理水平。

四位一體

提升裝配式建築工程質量監管水平

當前，龍崗區正處於新一輪大建設、大發展時期，全區在建工程項目眾多，這對建築行業來說，既是機遇又是挑戰。據了解，自2014年以來，該區就通過政府帶頭、政策扶持等方式，在政府投資的學校、醫院、保障性住房、人才住房等項目中，加大裝配式建築實施力度。

2019年，龍崗區以勇當排頭兵的標準和擔當，持續大膽創新，以制度引領，將綠色建築高質量發展、裝配式建築、BIM技術應用等列入建設工程質量提升三年行動計劃，在勘察、設計、施工中廣泛應用新技術、新工藝、新材料、新產品，促進建築工業化、綠色低碳和建築業轉型發展，全面推動龍崗城市建設高質量發展、高品質提升。

“四位一體”巡查機制正是龍崗發展裝配式建築的一大抓手。該區創立了“主管部門+質量安全監督+行業協會+專家組”的“四位一體”裝配式建築聯合巡查機制，主動提供裝配式建築技術指導服務，提升裝配式建築工程質量監管水平。截至今年8月底，龍崗區已有26個在建項目實施裝配式建築，總建築面積335.4萬平方米。目前，龍崗裝配式建築總數量、總體量，均位於全市各區前列。

龍崗區相關負責人表示，龍崗將緊抓“雙區”建設契機，持續推進新型建築工業化、裝配式建築新發展,為打造高質量、高品質深圳東部中心，建設更多的標桿工程、精品工程，為深圳建設中國特色社會主義先行示範區提供有力支撐。