【識港網訊】北部都會區（北都）發展進入重要里程碑。立法會大會昨日（12日）續會，就《北部都會區發展條例草案》恢復二讀，條例草案最終獲得三讀通過，對於香港主動對接國家「十五五」規劃，以及落實香港首個五年規劃，均具重要意義。發展局局長甯漢豪稱，政府原定目標是今年年底通過草案，現時提前一個半月通過，為北都發展提速提效共同貢獻力量，政府會盡快爭取明年1月向立法會提交相關附屬法例，爭取便利措施明年第一季生效，日後隨北都建設進入不同階段，會適時按需要引入新法例或修訂條例。

條例草案指明了便利北都發展的6個政策範疇，包括大幅簡化城規程序，未來申請改變北都指明範圍的土地用途或放寬發展參數，審批流程將由原先至少9個月大幅縮減至只需2個月，加快支付收地補償，法例還將便利創新建築技術應用、簡化建築噪音許可證申請等，並便利及規管包括人流、物資流、數據流及資金流等跨境要素流動。

條例草案亦授權行政長官會同行政會議，可就6個範疇訂立附屬法例，制定落實細節。條例草案將只適用於北都範圍，因應需要，部分便利措施可以只適用於北都內的指定範圍。條例草案所描述的範圍會劃定為北都範圍，而行政長官會同行政會議將有權在兩個指明情況下修訂北都範圍，包括因應北區或元朗區的行政區界線改動，或相關分區計劃大綱圖的界線改動。

甯漢豪表示，在香港首個五年規劃中，北都是獨立成章，政府提出加快推進北都的規劃和發展，並以「南金融、北創科」願景，引領香港未來空間布局，北都將以大學城、創科產業及宜居、宜業、宜遊為發展目標，是實現教育、科技人才一體化發展，亦成就北都作為高水平專上教育發展、科技創新與產業創新融合，國際高端人才集聚等重要戰略載體的使命。

她續稱，五年規劃當中訂明北都將於未來5年產出900公頃熟地，這個約束性的指標，以便利各項產業、房屋、公共設施發展，而在這個關鍵的全力衝刺時刻，條例草案獲得通過，將為達到這個指標提供很大的底氣，更大大有助簡化北都規劃和地政程序，加快工程建設和助力產業營運，為落實五年規劃北都發展開啟了良好的篇章。

會上，多名議員先後發言支持草案，認為這是香港首次為單一大型區域制定專屬法例，做到拆牆鬆綁、提速提效。

經民聯黨魁吳永嘉認為，條例提有拆牆鬆綁及識變應變的功能，能按照實際形勢靈活應對，又指現時本地廠商面對最大的痛點，是「有技術、沒空間」，認為專屬法例明確保障先進製造業土地儲備，香港廠家能將核心工序留在香港生產，擦亮「香港製造」金漆招牌。

自由黨主席邵家輝表示，條例簡化部分法定規劃程序後，可以一改以往本港因傳統制度，令規劃較其他地方慢的問題，又建議在北都實行投資移民計劃，要求申請人需在北都設立實體店，並聘請本地員工，相信能為北都創造更多就業機會。

民建聯陳恒鑌認為，條例在簡化申請程序的同時，亦可保障程序公義，並向全世界釋出訊息，表明政府有決心加快發展北都，建議日後在附屬法例或指引中，亦可以因地制宜簡化部分要求，又認為補地價方面亦應「宜簡不宜繁」。