【識港網訊】2月12日，廣州市住房和城鄉建設局發布2024年工作總結和2025年工作計劃。2024年，廣州市房地産市場止跌回穩，建築業總産值8816.9億元，創曆史新高。2025年廣州将持續穩固建築業支柱産業地位，持續用力推動房地産市場止跌回穩，嚴控增量、優化存量、提高質量，充分釋放剛性和改善型住房需求潛力，重構房地産供需新平衡。

2024年建築業總産值8816.9億元

穩步實施城市更新行動

2024年廣州房地産市場止跌回穩态勢初現，全市一手商品房網簽面積累計1097.49萬㎡、同比下降2.8%。持續加大住房保障力度，全年共籌建保障性租賃住房10.79萬套（間）、配售型保障性住房1.02萬套，發放住房租賃補貼2.19萬戶。統籌推進既有建築電動自行車充電設施建設，建設充電設施約7萬處，充電端口約88萬個，不斷滿足小區居民充電需求。

2024年廣州城中村改造完成固定資産投資1035億元，超額完成年度任務。探索「原拆原建」危舊房改造新模式，正推進25個試點項目，花都區集群街2号居民樓成爲全省首例多業主籌資的危舊房拆危建新項目。推進老舊小區改造項目523個，惠及19.53萬戶家庭，62.5萬居民。

加快推進城市品質提升工作。2024年廣州統籌推進十五運會和殘特奧會廣州賽區23個場館升級改造，20個場館改造全面完成，其中6個場館提前3個月完成驗收移交。以「活力灣區、新彩廣州」爲目标，實施295個城市品質提升項目，推動新中軸、珠江兩岸、大學城等重點片區優化建設。持續推進路燈節能改造工作。成功舉辦2024年廣州國際燈光節。

加快建築行業工業化、數字化、綠色化轉型。2024年，廣州市建築業總産值創曆史新高，達8816.9億元，同比增速7.5%。新開工裝配式建築比例達49.27%，提前超額完成省下達的目标。開展家裝廚衛「煥新」活動，累計支付補貼16.09億元。

2025年将重構房地産供需新平衡

持續穩固建築業支柱産業地位

2025年，廣州将持續用力推動房地産市場止跌回穩，嚴控增量、優化存量、提高質量，充分釋放剛性和改善型住房需求潛力，重構房地産供需新平衡。進一步夯實租購并舉的住房保障體系，推動公租房保障逐步向實物保障和貨币補貼并重轉變，加大保障房供給力度。2025年計劃籌建保障性租賃住房10萬套（間）。推動「好房子」建設，構建「好房子」标準體系。2025年城中村改造計劃完成固定資産投資1000億元以上。

提升城市功能品質，廣州将全力保障十五運會和殘特奧會順利召開，力争實現機場三期擴建工程全面順利完工。支持南沙區建設「推進未來城市綜合實證試點示範區」，超前謀劃黃埔區未來城市實證探索。推動「百千萬工程」城鎮建設，全力做好典型鎮培育，紮實推動按照小城市标準規劃建設中心鎮試點，開展農房風貌管控提升行動，推進環南昆山—羅浮山縣鎮村高質量發展引領區建設。

持續穩固建築業支柱産業地位。以「鏈主」企業和示範企業爲引領，打造産業發展聯盟。培育和扶持一批專精特新民營建築企業，打造廣州建築品牌。加快新型建築工業化發展，推動裝配式建築擴面和提質增效，探索應用模塊化建築。培育智能建造全産業鏈，打造新型建築工業化和智能建造國家級産業園區，積極申報住建部大灣區新型建築工業化工程技術創新中心。推動建築業綠色發展，落實激勵政策推進存量建築節能改造，積極推廣應用綠色建材和再生建材産品，推動「光伏+建築」工作。