【識港網訊】中海外(688)今日(24日)表示，受經濟不明朗及加息等因素影響，香港樓市短期內較波動，但土地巿場相對平穩，對香港經濟與樓市依舊保持信心，並將持續把握機會增加投資。集團又稱，儘管第三季度內地商品房銷售金額同比下降，但下降幅度較上半年有所收窄，對內地房地產市場築底回升謹慎樂觀。

中海外公布，今年頭9個月，集團連同聯營公司及合營公司實現合約物業銷售額2013億元(人民幣，下同)，同比下降 26.9%。今年頭9個月集團收入1213.1億元，經營溢利258.1億元。單計今年第三季，集團收入175.2億元，經營溢利18億元。於今年9月30日，集團的銀行結餘及現金1193.5億元，淨借貸比率43.7%。中海外稱，集團負債率處於行業最低區間，財務穩健。

此外，中海外第三季度在內地7個城市新增10幅土地，新增總樓面面積195萬平方米(權益面積182萬平方米)，總地價322億元(權益地價288.5億元)。集團表示，今年第三季受全球通脹高企、美聯儲持續強力加息、俄烏局勢等因素影響，全球經濟不確定性增強。在嚴峻的外圍形勢下，中國內地經濟韌性十足，延續恢復發展態勢。在「房住不炒」的政策基調下，內地各地方政府的房地產政策更加貼近市場，因城施策，積極促進房地產市場健康發展與良性循環。