【識港網訊】領展(00823)公布中期業績，期內香港物業組合零售商戶每方呎銷售總額按年跌4.3%，優於整體零售市場8.8%的跌幅。領展行政總裁王國龍在業績會上，被問及市民北上消費的影響，他預料下半年度銷售額有挑戰，對續租租金調整率審慎，「講唔到太樂觀」，維持出租率目標在97至98%區間。

王國龍指，北上消費已成習慣，對北區的消費有影響，市況對租戶都不容易，經營成本和工資等各方面都有升幅，公司會以不同方法支持租戶。

對於共和黨候選人特朗普有望在美國大選勝出，王國龍指，地產行業不單看宏觀狀況，「要落去睇每個商場狀況」。他又指，領展在上年度已做預算，估計利率不會很快降低 ，目前利率仍然處於高位，令不少市民供樓負擔增加，影響消費意欲。

上半年度，領展完成收購上海七寶領展廣場餘下的五成股權。王國龍指，七寶萬科廣場易名成七寶領展廣場，將有助提高在內地的品牌知名度，期望未來能找到價錢、位置、增長潛力和運作表現理想的併購機遇。

他表示，在澳洲、日本和新加坡看到投資機會，因為這些市場投資風險較低，且流動性充裕。