【識港網訊】內地「救市」政策落實，人民銀行今日(21)公布，1年期和5月年貸款市場報價利率(LPR)均下調0.25個百分點，分別降至3.1厘和3.6厘。內地傳媒引述權威專家指，LPR下降將大大減輕房貸借款人利息負擔，並有力促進消費。今年以來，5年期以上LPR累計下降60個基點，對新、老房貸都是重大利好。對即將買房貸款的人來說，利息成本更低。

報道指，對存量房貸借款人來說，今年以來LPR下降的0.6個百分點，加上各商業銀行10月25日統一批量調整的存量房貸利率，平均約下降0.5個百分點，今年房貸利率降幅可能超過1個百分點。值得注意的是，因房貸定價規則是在重定價日，按照最新LPR確定新的重定價周期的利率水平，存量房貸利率下降一般需要分步兌現。

人行行長潘功勝上周五(18日)在金融街論壇年會上已預告，今日公布的LPR將下調0.2至0.25厘。他又預計，年底前視市場流動性情況，找機會進一步下調存款準備金率0.25至0.5個百分點；下調公開市場7天期逆回購操作利率0.2個百分點；中期借貸便利利率下降0.3個百分點。

內地上周五亦正式啟動證券、基金、保險公司互換便利操作，首批獲準參與互換便利操作的證券、基金公司共有20間，首批申請額度超過2,000元億人民幣。

另一方面，人行發出公告，正式推出股票回購增持再貸款，昨日起國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、中國郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21間全國性金融機構可按政策規定，發放貸款支持回購和增持上市公司股份。首期額度3,000億元人民幣，年利率1.75%，期限1年，可視情況展期，按季度發放。

股票回購增持再貸款政策適用於不同所有制的上市公司。另外，21間金融機構將自主決策是否發放貸款，並可合理確定貸款條件，但要自行承擔風險。貸款資金必須「專款專用，封閉運行」 。