【識港網訊】經絡按揭表示，根據該公司的轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料，今年9月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額分別為718宗及38.25億元，較8月的782宗及41.2億元，分別減少64宗(8.2%)及2.95億元(7.2%)，宗數及金額均連跌3個月；當中，宗數創逾10年(127個月)新低，金額則創逾7年半(93個月)新低。

今年9月新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為413宗及23.04億元，較8月的552宗及31.01億元，宗數及金額分別減少139宗(25.2%)及7.97億元(25.7%)，宗數及金額平均創7個月新低。9月平均新取用按保貸款金額558萬元，按月減少4萬元或0.7%。期內新取用按保個案中，一手物業佔比23%，二手物業佔比77%。

今年首9個月累計新批出按保貸款宗數及金額9707宗及531.01億元，較去年同期的12490宗及623.37億元，分別下跌2783宗(22.3%)及92.36億元(14.8%)，宗數及金額分別創近11年及9年的同期新低。另外，今年首9個月新取用按保貸款宗數及金額為4433宗及237.38億元，比去年同期的5411宗及267.47億元，分別減少978宗(18.1%)及30.09億元(11.2%)，宗數及金額分別創近11年及9年的首9個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，8月及9月樓市處於整固階段，影響按揭數字，加上現時所有住宅物業，銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，置業人士毋須申請按揭保險都可承造最高七成按揭，導致9月新批出按保宗數創逾10年新低。另一方面，由於銀行按揭成數上限已放寬至七成，9月透過經絡按揭轉介申請私人住宅按揭的個案當中，高達四成半客戶借盡非按保七成按揭，在按保需求大幅減少的情況下，第四季按保數字料將繼續低位橫行。