【識港網訊】寧靜、舒適、宜居，是市民對高品質住宅環境的共同追求。近日，深圳發布《寧靜小區建設技術指南》（以下簡稱「指南」），從規劃選址、空間布局、建築隔聲、設施管理和物業服務等住宅小區「規劃-建設-管理」全鏈條作出相關規定，為小單元噪聲綜合治理和寧靜小區建設提供科學路徑，讓寧靜住宅成為美好生活的標誌。

指南明確在規劃選址階段，通過建築布局優化（如矩陣式、環繞式設計）、場地標高調整、聲影區利用等措施，源頭提升小區噪聲防控能力。

指南創新性融合聲學工程與城市規劃，首次構建「測、防、管」一體化技術體系。系統梳理6大類19項噪聲減緩措施，量化降噪效果，提供噪聲預測參數庫，為居住區噪聲的預防、治理方案的選擇提供數據支撐，提升噪聲評估精準性。指南首次將聲環境管控與空間設計融合，提出通過優化室內功能布局（動靜分區）、打造自然與人工聲景融合的生態空間。

指南通過豐富的圖文釋義，將監測點位選址、建築布局示意、建築形態設計、生態屏障設計、交通組織、遮擋物效果預測等通過圖片形式展出，能夠有效指導住宅建設開發單位選取最有效、最適合的措施。

「寧靜小區建設效果如何，最終要以群眾實際感受作為評判標準。」深圳市生態環境局相關負責人表示，深圳市持續推進寧靜小區建設工作，在全市範圍選取試點，以指南為指導，推動試點住宅小區提升聲環境管理能力。目前深圳已完成安托山花園、東海花園（一期）、潤唐山莊、高正豪景花園和萬科翡悅郡園等5個寧靜小區的建設工作，取得了積極成效。