【識港網訊】昨日（13日），是深圳「9·29」新政後第二周最後1天，也是國慶後的第一個周末，樓市表現引人關注。記者從樂有家研究中心獲悉，位於龍華的深業上城學府昨日開盤，超744批客戶搶332套房，3個多小時售罄，銷售額達26億元，成為深圳樓市新政後首個當日售罄樓盤。

昨日15時左右，深業上城學府開始選房，開盤現場人頭攢動。截至昨日18時左右，開盤現場的銷控表顯示，深業上城學府79平方米和97平方米戶型均已售罄，全場只剩不到30套房源，去化已經達到9成以上，但還有350批客戶在等待選房。18∶25，售樓現場傳來消息：項目全部房源售罄！

該項目此次推售332套79-97-118-139平方米的3-4房，此次登記客戶最終入圍達744批，本次推332套住宅，登記比1∶2.24，是今年深圳登記比最高的住宅盤。項目折後均價7.6萬元/平方米，三房起步價不到600萬元。

記者了解到，與此同時，深圳西部改善型樓盤鴻榮源珈譽玖璽也是昨日開盤，此次主推大戶型，合計160多套，截至昨日18時，銷售8成。另外，寶安的超級大盤卓越前海未來城昨天首日凍資，截至17時，當日已經超1600批客戶現場看樣板房，現場火爆。

9月29日，深圳市住房和建設局、國家稅務總局深圳市稅務局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局聯合發布《關於進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，提出調整分區住房限購政策、取消商品住房和商務公寓轉讓限制、調整個人住房轉讓增值稅征免年限、優化個人住房貸款政策等措施。樓市新政策實施後，深圳新房看房量、成交量創近期新高；二手房交易量、掛牌量齊升，市場明顯升溫。新政2周，日均售374套，同比增2倍多。

樂有家研究中心監測顯示，新房市場熱度及客戶關注度持續，多個新房首訪客戶佔比持續走高，部分熱點項目首訪客戶佔比達到50%；鴻榮源珈譽府、金眾雲山海、卓越珺奕府、鴻榮源尚雲等在內的新房項目銷量持續走高，不少新房項目都開始在回收折扣，一般都是1-2個點折扣。