【識港網訊】焦點新盤連番報捷，新地旗下啟德天璽．天，昨日(12日)次輪銷售合共238伙，即日沽清全數單位，更吸引大手客及俗稱「西餅客」繼續出動搶貨，最大手豪擲約5,600萬元連環掃八伙，包括兩伙兩房單位及六伙開放式單位，作投資收租用。另亦有多組客大手購六伙，連購三伙的大手買家最少有15組。市場消息，大手組別合共售出約78伙。

天璽．天首輪銷售取得逾2.9萬張入票，成為今年以來新票王，即日沽清204伙，當日並推出96伙以招標方式發售，發展商期後兩度落實招標單位成交結果，合共售出21伙，最大宗以逾9,100萬元售出一個四房戶，呎價高見4.57萬元，連同昨日售出238伙，短短8天合共售出463伙。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行大手客時段錄兩組客人分別購入七伙及八伙，《施政報告》周三(16日)揭盅，市場憧憬將有振興經濟及樓市措施，料可為樓市帶來新一輪助力，陳永傑預計10月份全月一手成交可達2,500宗。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，昨日買家以向隅客主導，以該行為例便佔約80%，由於項目落成後呎租可達70元水平，租金回報率逾4厘，加上項目質素及位置鄰近港鐵站，吸引投資客入市搶購，亦不乏內地客蹤影，由於市場憧憬《施政報告》有利好樓市措施，加上中央政府出招提振經濟，加上減息效力，預計樓市穩中向好。