【識港網訊】焦點盤連番報捷，帶動一手市況升溫，搶去部分二手客源，兩大地產代理上周末十大屋苑成交重回單位數，中原及美聯各錄得九宗成交，按周少兩宗；重陽節3天的長周末，中原合共錄得12宗成交，美聯錄14宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息後利好因素湧現，樓市持續回穩向好，買家入市信心大大提升。發展商積極推盤下，一手市場明顯回暖，二手市場亦跟隨向好，睇樓量活躍，惟筍盤開始減少；加上部分業主反價，增加買家的議價難度，以致二手成交量未見大幅增加，不過穩中向好。隨著新一份《施政報告》即將公布，市場憧憬將有振興經濟及樓市等措施，相信可為樓市帶來新一波助力。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市利好因素紛呈，適逢重陽節長假，樓市再度起動，新盤銷情火熱，吸納眾多客源與資金，致令二手交投回軟。雖然本周十大屋苑交投略見回落，但是各區睇樓量維持活躍，只要一手向隅客陸續回流二手市場，配合投資者、準買家及租客加快入市步伐，料二手交投將維持穩中向好的局面。

大古城東山閣高層B室，面積797方呎，三房套房間隔，叫價1,280萬元，累減188萬元或15%，新近以1,092萬元連租約易手，實用呎價13,701元。另外，太古城冠天閣高層C室，面積680方呎，三房套房間隔，叫價1,150萬元，新近以1,010萬元沽出，呎價14,853元。

黃埔花園2期9座高層B室，面積389方呎，兩房間隔，新近以520萬元沽出，呎價13,368元。原業主於2010年9月以320萬元入市，持貨14年轉手，賬面賺200萬元或63%。