【識港網訊】新冠肺炎疫情之下，零售業受打擊，然而民生相關需求卻是有增無減，港鐵(00066)物業總監鄧智輝預告，日出康城商場The Lohas為港鐵旗下第14個商場，原訂於接近年底啟幕，如今先為居民在8月開幕十數間與民生相關的商店，佔總面積約15%，其後再宣布第二階段會開放商場哪些部分、哪些商店。同時間又宣布，在2023年港鐵的大圍以及黃竹坑上蓋兩個商場亦會分階段開幕。

港鐵對上一個新開幕的商場為將軍澳的Popcorn，開幕日期為2012年，距今已有8年之隔。2020年是艱難的一年，鄧智輝坦言疫情期間，2、3及4月的生意無可避免受打擊，但5月隨著限聚令逐漸放寬以及疫情紓緩下，旗下各式各樣的商場生意都回穩，亦見到人流慢慢增加。被問到整體情況，鄧智輝指難以概括，因有些板塊疫市反受惠，如超市，但珠寶等商店明顯受影響，而港鐵在疫情中不斷檢討與更改商戶組合，將影響降至最少。

由去年12月開始裝修的The Lohas，原計劃在接近年底開幕，不過鄧智輝宣布，首階段預計於8月投入服務，率先開放場內民生服務設施，如超市、餐飲、牙醫、醫務所及家居用品等商店。8月間為首五期日出康城入伙的時間，故希望先能解決居民日常需要，下階段方有其他類型的商店。

另外，鄧智輝又指，The Lohas有戲院及溜冰場等設施，而商場目前的出租率達70%，相信隨著疫情緩和，對於未來業務相當有信心。而The Lohas與旗下其他商場，將成為新科技及新方向的試點，例如將引入佔地2萬呎、大型全新概念的超市，當中分別有乾、濕貨，更設有多個主題區域等。同時間又會引入各種智能機械人，包括清潔、巡邏等，又會有「康仔」及「城仔」兩隻機械人協助處理顧客服務。

商場又會劃分不同的空間裝置智能科技體驗區，例如有運動區，以踩單車的發電，為手機進行充電，又會有與視覺有關的科技，其中有一部分會在8月展示。商場以外，鄧智輝指未來一年康城第13期、黃竹坑的第5、6期將會開售，預料會有4,200至4,300個單位，而康城第13期預料於第三季招標，至於黃竹坑第5、6期目標範圍為明年年初。

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