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財爺:現階段樓市不「減辣」
作者:馮仁樂   來源:香港商報    2020-02-28 12:32
新一份財政預算案推出1200億元逆周期措施,各界表示歡迎。昨日,財政司司長陳茂波出席多個場合時表示,1200億逆周期措施,加上早前推出的防疫抗疫基金與支援措施,對香港本地生產總值有3%的提振作用;若不推行這些措施,香港經濟會收縮得更快。
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【識港網訊】新一份財政預算案推出1200億元逆周期措施,各界表示歡迎。昨日,財政司司長陳茂波出席多個場合時表示,1200億逆周期措施,加上早前推出的防疫抗疫基金與支援措施,對香港本地生產總值有3%的提振作用;若不推行這些措施,香港經濟會收縮得更快。他又認為,目前本港樓價水平仍與一般市民負擔能力及經濟基調脫節,樓市出現有秩序回調屬正常,現階段政府不宜「減辣」。

  逆周期措施可提振GDP約3%

昨早,陳茂波於聯合電台節目《財政司司長熱線》中表示,新一份財政預算案力度頗大,由於本港酒樓、餐飲等行業收縮很快,預算案因應推出現金派發計劃等一次性措施,是特殊情況下的特殊舉措,因此力度大一些亦更為果斷,而在長遠措施方面則較為謹慎。他指,去年香港經濟已收縮1.2%,以過往經驗看,今年若出現再收縮情況會比較少見,「連續低潮之後,經濟反彈力度高」。

陳茂波指,國際貨幣基金組織近日因應疫情調低內地及全球經濟增長。雖然外圍環境挑戰大,但他個人研判,其對經濟影響屬較為短期。他說,內地經濟增長的速度始終快過其他經濟體,而過去幾年東盟經濟增長速度快,粵港澳大灣區內金融服務領域存在很大需求,他認為香港可以利用好這些機會。

他續表示,國際稅務環境近幾年有了新發展,一些高稅率經濟體希望確定全球最低稅率以確保公平。他指,香港一直採用簡單低稅制,這也是香港固有優勢之一。如果確定全球最低稅率,香港須思考如何調整才能在符合國際規則的情況下保持競爭力。有關研究一直在進行,但實行時須更加謹慎。

  暫無須擔憂樓價「斷崖式」下跌

談到樓市時,陳茂波表示,本港住宅樓宇市場從去年年中開始轉靜,樓價跟回軟,但回軟幅度小、速度慢。目前,樓價水平仍與市民負擔能力及經濟基調脫節,出現有秩序的輕微調整屬正常。現階段,特區政府不考慮削減任何住宅樓宇的需求管理措施,避免釋放信息令市場誤解,重新「炒起」樓市。

陳茂波表示,一直動態評估樓市管理措施,考慮的因素包括樓市調整的速度和幅度;供應情況也是重要考慮因素之一,涉及樓花及落成樓宇供應兩個方面。據差餉物業估價署初步估計,未來5年大概有29600個住宅單位落成,惟根據過往經驗,因應市場環境或工程延誤,實際落成量較預計會少很多。現時環境下,財爺認為現階段政府不適宜「插手」,可讓市場自行調節。

對於社會擔憂樓市會否出現金融風暴後「斷崖式」下跌情況,陳茂波認為暫時無須擔憂。現時供應較當年少,供樓利息亦大幅回落,市民較容易負擔,失業率亦沒有出現飆升情況;且銀行資金充裕,當局也一直與金管局保持溝通,指導銀行在現時環境下不應貿然收窄信貸,信貸環境較好,而發展商財政狀況亦較過往好。

  警隊資源要求合理無關全民派錢

當天,陳茂波還出席立法會財委會會議,簡介預算案提出的各項措施。期間,有多名反對派議員質疑全民派發1萬元是與警隊加薪綑綁,要求政府將兩者分拆。

對此,陳茂波強調,有關計劃與警方資源拉不上關係,兩者互不相干。他說,警員在去年社會事件工作辛苦,加班津貼是應該給予的錢。警隊需要補充人手和裝備,他亦認為合理,所以支持警隊提出的資源要求,並放入預算案中。他又指,若個別警員出現不當行為,市民可以作出投訴,但他不接受「一竹篙打一船人」。

財經事務及庫務局常任秘書長劉焱亦表示,不存在分拆的選擇。她解釋,按法例,財政年度各開支預算總目須包括在撥款條例草案,又說每年預算案都把所有部門資源需求一併請立法會批准撥款,這是慣常做法,今年並無對警隊資源有特別安排。

责任编辑:syq