【識港網訊】美國住房金融機構房地美（Freddie Mac）當地時間5日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.69%，是自10月24日以來的最低值。

數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.69%，已連續兩周下降，一周前該數據為6.81%，一年前該數據為7.03%。

自美聯儲9月18日宣布降息以來，美國30年期固定抵押貸款平均利率在9月下旬曾降至兩年來最低值6.08%，之後則呈上升趨勢，最近兩周再次出現下降。

據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association）數據顯示，住房貸款申請數量上周環比增長2.8%，該數據已經連續四周上漲。

美國全國房地產經紀商協會（National Association of Realtors）近日公布數據顯示，今年10月美國成屋銷售量按年率計算增至396萬套，同比增長2.9%，為2021年7月以來首次出現上漲。

分析人士認為，房貸利率的下降和庫存的增加帶動了成屋銷售，使潛在購房者相比之前有了更多選擇，但不斷上漲的房價仍將「勸退」部分潛在購房者。

今年9月以來，美聯儲已經連續兩次降息。經濟學家預計，美聯儲在12月例會可能繼續降息。儘管如此，專家認為，美國30年期固定抵押貸款利率明年仍將維持在6.5%左右。