【識港網訊】東亞銀行(00023)發表2025年經濟及市場展望，首席經濟師蔡永雄表示，隨著利率進一步回落，加上政府放寬需求管理及按揭貸款審慎監管措施，以至搶企業和搶人才政策漸見成效，預期明年本港住宅樓價有望回升約5%。另外，東亞對明年上半年恒指目標為22,500點，相當於市盈率10倍。

蔡永雄認為，聯儲局將於12月再減息25個基點，2025年每季減息25個基點，最終達3.25%至3.5%，共減1.25厘，港元最優惠利率(P息)將跟隨美國減息步伐。他認為政府多項措施之下本港樓市已沒有辣招，加上香港銀行的減息步伐超出預期，預計明年資產市場的下行壓力會逐步回落，最優惠利率亦會下行至加息前水平。

另外，東亞預料明年內地和香港經濟將繼續延續溫和增長趨勢，增幅分別為約4.8%及2.5％。蔡永雄預期，今年香港經濟將錄得2.6%增長，主要受惠於強勁外貿復甦和投資低基數，抵銷高息率、樓市整固和私人消費低迷的影響。他預計明年中央將加大力度推出財政政策，為香港抵禦外圍不確定因素。

他續指，今年首三季內地經濟增長4.8%，正邁向5%左右的增長目標，外貿、工業生產及高技術製造業表現領先，抵銷樓市整固及經濟升級轉型帶來的壓力。中央正加大力度，提升房地產市場信心，釋放消費、製造業升級及科技創新增長潛力，預計明年消費及投資將成經濟增長主動力。

展望未來，中央仍有不少政策空間支撐經濟穩增，如進一步減息降準，提升財政赤字率，相信能夠抵禦特朗普再度上台影響。投資方面，東亞首席投資策略師李振豪表示，可關注香港高收益企業、內地價值和高收益國企，以及內地消費政策受惠行業三大板塊，如香港銀行、內地電訊和互聯網行業。