【識港網訊】根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2024年樓花按揭登記量3921宗，按年大增183.7%，創3年新高，但同期現樓按揭登記量卻按年減少32.5%至47917宗，創2005年有紀錄以來新低。

據中原按揭董事總經理王美鳳指出，2024年按市受本港樓市起伏較大影響，樓市於首季撤辣後一度反彈，但隨後因減息期延遲等因素連月轉為淡靜，直至9月後減息期展開、10月樓按全面放寬及中央開展刺激經濟政策，樓市始回暖回穩，由於2024年按揭登記數字主要反映早前首三季之市況為主，期內樓巿成交減少、轉按市場萎縮雙雙拖累樓2024年樓按登記表現。

樓花按揭排名方面，滙豐銀行以1502宗樓花按揭登記，按年大增203.4%，巿佔率高達38.3%，連續4年蟬聯樓花按揭首席，第二位中銀香港790宗登記(巿佔率20.1%)，按年增加111.2%，第三位東亞銀行樓花按揭登記量按年大增4.9倍至349宗，巿佔率8.9%，排名升兩位至第3。

現樓按揭排名方面，中銀香港2024年累積承辦15065現樓按揭登記，以31.4%的巿佔率，成為2024年全年按揭市佔冠軍，並是連續6年冠軍；但受市場按揭貸款量減少影響，按揭登記量按年減少27.7%；第二名為滙豐銀行，按年排名維持不變，全年錄12153宗登記，按年減少29%，巿佔率達25.4%，恒生銀行共錄5445宗登記，雖按年大減60.4%，排名維持第三名不變，巿佔率11.4%