【識港網訊】踏入樓市淡季的聖誕節及新年檔期，兩大代理十大屋苑成交量在今年最後一個周末續回落，美聯錄得七宗成交，按周少兩宗；中原錄得五宗成交，按周少一宗，連跌3周，更創27周新低。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入年末，受傳統節日因素影響，而且不少市民亦趁聖誕節及新年前外出或北上旅遊，影響睇樓活動，成交量難免有所放緩。他指隨著節日因素淡化，加上發展商亦部署來年推出多個大型新盤，一二手交投有望續升，樓價亦重拾升軌。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聖誕及新年長假期是市民外出旅遊高峰期，睇樓活動明顯大減，難免窒礙二手成交步伐，相信要待長假期過後，樓市交投氣氛才會好轉。

個別屋苑成交方面，太古城海天閣中層D室，單位面積759平方呎，三房大套房間隔，上月放盤開價1,270萬元，剛以1,238萬元易手，折合呎價16,311元。原業主於1986年以80.5萬元一手買入單位，持貨長達38年，現沽貨帳面獲利1,157.5萬元，期內升值14倍。

美孚新邨4期百老匯街103號中層C室，面積666平方呎，三房改兩房間隔，最初開價650萬元，現降價42萬元，以608萬元沽，折合呎價9,129元。據悉，原業主於2014年4月以580萬元購入該址，持貨10年，現沽出單位帳面獲利28萬元離場。

嘉湖山莊麗湖居9座低層D室，面積547平方呎，屬三房單位，最新以409萬元成交，折合呎價7,477元。原業主則於2006年10月僅以109萬元購入物業，是次轉手帳面可獲利300萬元，單位在18年間升值逾2.7倍。