【識港網訊】石硤尾豪宅呎價近8.3萬元賣出！嘉里發展（683）石硤尾新盤緹山，早前推出的3號及5號屋，透過招標以總價4.7億元易手，呎價近8.3萬元，有消息指兩屋由同一組客買入。

成交紀錄冊資料顯示，是次售出的3號屋及5號屋實用面積均為2846方呎，連1000方呎花園及941方呎天台，成交價均為2.35億元，呎價8.26萬元，合共套現4.7億元。成交條款列明，買家支付樓價5%作為定金，樓價95%須於下月21日前繳清，才可以獲得樓價2%現金回贈。市傳兩屋由同一組買家買入，若扣除回贈後，實際每屋成交價2.3億元，實際呎價8.09萬元。

料今年底落成

緹山整個項目有2座分層住宅、5幢別墅及14幢洋房，共提供45夥，全盤實用面積1656至7171平方呎。兩座分層住宅每幢均樓高7層，各配置兩部升降機。每座的地下至7樓屬住宅樓層，每層各設一至兩夥單位，合共提供26夥。實用面積由標戶的1699至頂層特色戶的3017方呎；14幢洋房實用面積2846至2876方呎。5幢別墅實用面積5128至7171方呎。

緹山於去年3月獲批預售樓花同意書，項目預計落成日期為今年12月31日，即樓花期約11個月。項目官方網站現已開通，相信短期內會展開宣傳攻勢，料於上半年推出。