【識港網訊】上周五截標的新界古洞第25區的地皮，新鴻基地產擊敗長實等9個對手，以超過86.1億港元投得，作價高於市場預期上限。

地皮面積近20萬平方呎，指定作非工業用途，最高可建總樓面面積近120萬平方呎，總地積比率約6倍，項目中的商業用途部分不可拆售，市場估值介乎48億至60億元。

　84.72億元投得廣州南站核心區地皮

此外，新鴻基地產作價70.82億元人民幣（約為港幣84.72億元），投得廣州南站核心區地皮，是新地繼香港高鐵西九龍站項目後，在粵港澳大灣區又一個具標誌性大型交通樞紐綜合項目。新地指，廣州南站與香港西九龍站分別坐落廣深港高鐵線的兩端，兩個項目勢能發揮聯動優勢，有利香港更快更好地融入國家和大灣區的發展大局 。

新地執行董事郭基煇表示，集團將竭盡所能將這個全國客流量最高的高鐵站，打造成宜居、宜業、宜游的國際一流灣區綜合項目，同時致力吸引更多港澳青少年到內地學習、就業、創業、生活，並促進粵港澳青少年的廣泛交流，打造大灣區全新的『廣州南站新城』。

項目預計可出售樓面面積約530萬平方呎，包括辦公大樓和住宅，另外將長期持有餘下約400萬平方呎的商場、酒店及部分辦公大樓等，預計於2025年起分階段落成。