【識港網訊】美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，本年（截至11月9日）逾億元超級豪宅一手成交量錄達150宗，較去年全年101宗大幅高出48.5%，與2018年錄得的109宗紀錄高位相比，亦顯著上升約37.6%，創自2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來的紀錄新高。

超級豪宅吸金286億元佔一手成交總額13.4%

岑頌謙表示，香港憑藉國際金融中心地位，吸引高增值金融機構擴充業務，高收入人士及企業家的置業意欲增強，為豪宅市場提供有力支援；加上超級豪宅供應稀缺，長期深受高資產人士青睞，進一步吸引資金流入優質物業市場。年內150宗逾億元一手成交中，合共涉及約286億元，佔年內整體一手私宅成交金額約2127億元的13.4%，同樣創《一手住宅物業銷售條例》實施以來的新高，反映今年逾億元新盤吸金能力強勁，為整體一手成交金額帶來顯著貢獻。

逾半成交來自西半山 錄得77宗

回顧年內150宗逾億元一手成交中，以西半山錄得77宗最多，佔整體約51.3%，涉及金額亦最高，約135.4億元，佔總額約47.4%。區內的天禦錄得44宗成交，波老道21號亦錄得22宗，分別為今年全港逾億元一手成交宗數最高的首兩個新盤。

宗數排名第二的是九龍半山，錄得14宗成交，全部來自緹外，涉及金額約33.8億元；壽臣山及淺水灣則以13宗排第三，成交分布於多個項目，包括SHOUSON PEAK、1 SOUTH BAY CLOSE、深水灣徑8號、壽臣山15號、南灣道39號及迎夏，合共涉及約42.2億元。除傳統豪宅地段外，逾億元一手成交亦逐步延伸至啟德、黃竹坑等新興發展區，以至新界大埔區，反映高資產買家的置業選擇不再局限於傳統豪宅地段。