【識港網訊】發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃，涉及約127公頃發展用地，當中預留46公頃，約三分一面積興建大學城，包括本港第三所醫學院。據稱，大學城預計將提供約2萬個大學宿位，有3.8萬名學生入住。

發展局發言人表示，大學城鼓勵本地專上院校、內地、海外的知名院校設立分校，以靈活創新模式，包括跨院校、跨學科、跨界別及跨境合作，開拓更多創新、前沿和高層次的本科、研究生以及專業程度的品牌課程、研究合作和交流項目。發言人一表示，成立國際教育樞紐，而非把市區大學搬至大學城內。

隨著北部都會區發展，牛潭尾亦會預留9公頃土地，興建一所龍頭的綜合醫教研醫院，提供約3000張病床，亦會用作生命科技等研究、協助大學城學生教學用途。「籌備新醫學院工作組」預計今年內邀請有意開設醫學院的大學在明年第一季交意見書，爭取明年內審議並向政府建議勝任大學。

以私人住宅為主 政府預計牛潭尾新增人口大約3.2萬至3.6萬人，計劃在鐵路站附近，規劃一個綜合住宅社區，提供購物、休閒和娛樂設施，鄰近牛潭尾站的18公頃土地會興建1.2萬至1.3萬伙，以私人住宅為主，服務區內的學生、醫護人員、研究人員，作「15分鐘生活圈」；並考慮透過「鐵路加物業」等模式發展。

當局14日起，開展為期兩個月的公眾參與活動，預計最快在2029年起完成土地平整，首批居民在2034年起陸續入住。政府會在工程展開前交代工程成本及財務安排。