【識港網訊】金管局放寬住宅物業的按揭貸款條件，所有住宅物業和非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，「供款與入息比率」上限劃一為五成，即日起生效。財政司司長陳茂波表示，政府決定放寬按揭成數，已參考了一籃子因素，當中包括樓市走勢、成交量、供應量及外圍環境等等。現時樓市由2021年9月起下調了兩成，考慮到未來供應有多達10.8萬伙，認為無需再進行樓宇管制，因此希望取消部分限制措施後，可方便市民買賣樓宇買賣。

陳茂波提到，2009年前樓市沒有任何限制措施，由於當時住宅供應不足，當年就引入了樓宇需求管理措施及審慎的逆周期措施，目標為先壓抑投資相關的行為。現在只是回復至2009年的水平。他續稱，銀行體系穩定，按揭貸款風險得到妥善管理，銀行亦有充裕的緩衝，能夠應對樓價下調的情況。

回應政府是次是否出手救市，陳茂波表示，本港樓市仍然疲弱，交投量稍為回暖，在美國減息及中央推出支持措施後，對市場氣氛有提振作用。市民想買樓自用或收租也好，通過放寬按揭，希望效果正面。