【識港網訊】內地近期推出「組合拳」振經濟，全國50多個城市，先後推出放寬限購等房地產市場優化政策。內地傳媒形容，國慶假期北上廣深等地的樓市「賣爆了」。北京假期新房下定量比去年翻一番、二手房成交量達去年同期2倍；廣州80%的新房項目到訪和成交量明顯增長，有區域前3天日均成交按月漲逾5倍；深圳方面，國慶假期新房成交量按年大漲10倍；上海國慶首6天的新房成交面積，較上年同期翻倍。

報道指出，多個項目反饋表示，近期國家出台的一系列樓市新政，對購房者信心確實產生積極影響，降首付降利率、政策喊話「止跌回穩」、股市大漲提振情緒，都使買家對樓市的猶豫感降低，覺得現在是上車買房的好時機，四大一線城市更是受到直接提振，國慶樓市成交明顯回溫。

業內機構認為，四個一線城市快速響應中央精神，紛紛推出地產支持政策，充分體現促進市場止跌回穩的決心，短期將對樓市成交起到較為明顯的拉動作用。

報道又指，雖然北京是一線城市中最後出台新政，但基於厚實的購買力基礎，新政釋放出大量房票，買房首付比例下降、社保年限降低、通州政策與全市看齊，都使不少人有了上車機會。

北京城市規劃和房地產平台旗下京房字官方賬號發文表示，今年國慶期間，北京的樓市回暖明顯，新房的下定量相比去年十一期間翻了一番，朝陽區一個項目的售樓處，更出現購房家庭排隊等待叫號看房的場景。

不僅新房，二手房市場也出現明顯回溫。據京房字，無論帶看量還是紙質合同簽訂量，按年都有大幅度增加，首6日二手房的帶看量按年增加35%，成交量則達到去年約2.6倍。京房字表示，一方面不少買房家庭認為房價已見底，政策到位也是促進樓市回暖的重要原因。

至於上海在一線城市中最先釋放新政。億翰智庫調研顯示，超80%房企國慶期間認購金額按月增長明顯。房企國慶期間日均認購情況優於中秋節日均，部分企業表示，約是平時正常量的2至3倍，甚至部分項目的認購情況優於五一期間。同時，多數房企表示，國慶期間的目標超額完成，基本都在國慶期間的前5至6天已經完成既定目標。