【識港網訊】富途證券繼年初以「一球」租下旺角亞皆老街「舖王」後，再下一城進駐羅素街。本地傳媒報道，富途以每月78萬承租羅素街59至61號麗園大廈地下G舖，租金較高峰期跌65%，平均呎租1,114元。

據報指，上述舖位由資深投資者黎永滔持有。舊租客藥房去年9月簽署2年租約，月租65萬，惟生意未如理想，決定提早1年離場，業主以每月80萬元將舖位放租，期間獲三組準租客，包括鐘錶店洽商，最終由出價最高的富途證券拍板承租，較1年前舊租金加幅20%。

舖位已圍上木板，正展開裝修工程。報道指，富途對後市具信心，簽署5年長約，包括3年梗約及2年生約。

該舖位動向一直備受注目，2009年由珠寶金行周生生以每月73萬進駐，2012年高峰時期月租加至高達220萬元，平均呎租約3,142元，為當時全港「呎租舖王」，最新租金較高位回落65%。

今年5月，富途向黎永滔承租旺角亞皆老街67至69號地舖連閣樓，建築面積2,300方呎，較上一手長租客老鳳祥於高峰期月租220萬元，大跌45%，但較1年前時裝店月租38萬元，則大升逾2倍。現時該舖日夜在趕工裝修，工程接近尾聲。