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美國減息｜施永青：港人外遊「無咁抵」
2024-09-19 16:32
【識港網訊】美國聯儲局減息0.5厘，本港銀行亦跟隨減息中原集團創辦人施永青表示，減息除了影響資產價格外，或會使美元匯價下跌，在聯繫匯率帶動下，對本港零售、餐飲消費的影響更加快，港人外遊消費「無咁抵」，相反旅客來港消費性價比會提升。
樓市方面，施永青認為資產價格都有上升的機會，市民將相對夠膽入市，不過只靠減息的消息並不足夠，要再等息率逐漸下調、市場感覺到環境改善，增強入市信心才行。
他續指，現時樓價已由高位下跌接近三成，一般樓市周期最多跌三、四成左右就會回升，1997年屬特別情況，當時樓價「炒到天晒」，沒有留意泡沫，可是近10多年香港有壓力測試、「辣招」把關，樓市價格不會超出實體經濟太多。施永青認為，近年經濟仍保持增長，一般人負擔樓價能力有所增加，理應樓市不會繼續無止境下跌。
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