【識港網訊】疫後本地樓市逐步回溫，惟有商舖租賃表現不及預期。本地消費受港人北上消費潮影響，即使核心區域仍有不少吉舖，租金亦不若從前。位於銅鑼灣軒尼詩道一間商舖，最新由市集以短租方式承租，月租20萬。不過相較於上一任租客東方錶行，高峰期的租金曾達200萬元。

資料顯示，該舖位位於銅鑼灣軒尼詩道488號軒尼詩大廈地下B及C舖，建築面積約6500方呎，大廈位處軒尼詩道、利園山道及波斯富街三面單邊，位置搶眼。今年4月租用近20年的東方錶行遷出，據悉該旗艦店在零售高峰期月租超過200萬元。

隨後業主華潤隆地或相關公司以意向60萬至65萬放租，平均呎租約100元。但由於該舖尚未找到長租客，業主接受短租，最新由市集以每月20萬進駐，預計為期約3至4個月至今年年底，平均呎租31元。

目前該舖位門貼上「軒尼詩嘉年華展銷市集」，內部劃分多個攤檔，售賣平價家庭用品，包含服裝、首飾、文具、健康產品、手工製品等。