【識港網訊】《彭博》引述對沖基金戴蒙亞洲資本(Dymon Asia Capital)駐新加坡副行政總裁Kenneth Kan指，公司已租用置地旗下公爵大廈7,000方呎辦公室，可以容納70多名員工，是現時盈置大廈辦公室可容納人數的1倍，預料第四季初搬入新辦公室，但拒絕租金和租約期。

Kenneth Kan指，公司自2016年一直在盈置大廈辦公室，在香港有30多名員工。基金目前管理資產規模達25億美元，今年首五個月回報率估計為10%。

他指出，自去年初以來，公司聘請近15名基金經理，公司提供多個工作地點給他們選擇，其中40%選擇在香港工作，其餘地點包括新加坡、東京、孟買和上海。隨著愈來愈多員工選擇在港工作，因此今年較早時候尋找更大的辦公室，並強調香港是公司的重要市場，將繼續在香港發展其團隊。

報道稱，戴蒙亞洲資本在港核心商務區擴充之際，香港甲級寫字樓空置率創下歷史新高，租金回報率不斷下降。世邦魏理仕的報告指，3月底甲廈空置率升至16.7%，租金連續20季下降。由於持續有新供應，加上公司削減成本，可能導致更多的高檔寫字樓空置，並繼續對租金構成壓力。

香港歷來是地區頂級對沖基金中心。根據統計機構Eurekahedge的測算，以內地為重點的對沖基金，今年平均回報率為 1.1%。

本港首季的新股上市收益是2009年以來最低。由於缺乏投資銀行交易，一些國際金融公司縮小寫字樓面積。《彭博》早前報道，美國銀行減少租用長江中心超過一層樓的辦公面積，將部分員工遷往租金更低的地點。曾經積極租用中環優質寫字樓的內地企業，現時亦未有急於遷入。世邦魏理仕的數據顯示，首季新租約中，內地企業僅佔8%。