【識港網訊】「舖王」鄧成波家族近年頻頻大手出售資產，但不時仍傳出旗下物業遭接管放售消息。本地傳媒報道，鄧成波家族旗下位於屯門的悅品度假酒店，以及著名荃灣「死場」海濱廣場，上月17日已遭到工銀亞洲委託羅兵咸接管。

海濱廣場曾經擁有電影院海濱戲院、佔地三層的永安百貨(部分後來闢作老人院)、電子遊戲機中心及美食廣場等，亦是當年新界唯一一座擁有溜冰場的商場，1990年開幕初期人流不俗。然而，由於交通方面相對較荃灣市中心不便，又不設免費接駁巴士線來往市區藉以吸引顧客，人流開始回落，並成為本港著名死場。

海濱廣場2013年曾計劃發展成「市區OUTLET」，鄧成波家族在2015年以約8.2億元收購後一直丟空，項目曾於2018年改作「實境喪屍館」場地，不過項目撤出後，商場又再丟空。 翻查資料，該商場於疫情前高峰期叫價逾20億元，於2022年減價至13億元放售，去年進一步劈至12億元。報道指，去年海濱廣場的意向價已降至9億元。

至於屯門悅品度假酒店前身為有成工業大廈，鄧成波家族於2013年斥近5億元購入，經活化後於2019年開業。報道指，鄧成波家族去年4月委託代理放售項目，意向價14.8億元，但一直未獲承接，最終遭銀主接管。

報道提到，鄧成波家族今次兩項大型物業遭接管，與鄧成波四仔鄧耀邦(Jason)及五仔鄧耀昇(Stan)商業王國崩塌有關。其中，鄧耀邦旗下的零食店「民生Daily Manson」已僅餘逸東商場一舖，另一品牌「正品堂The Jasons Store」似乎已全線結業；此外多間正品系公司於4月遭法庭頒令強制清盤，相關公司曾將家族物業海濱廣場及悅品度假酒店向工銀亞洲作為抵押品。

另外，鄧成波家族旗下尖沙咀加拿分道兩幢舊樓最近亦被接管人接收；物業在2023年10月份曾由鄧成波家族放售，當時意向價約5億元，較數年前買入價9億元，大幅折讓近50%。 其家族持有的旺角銀城廣場及美孚廣場，最新亦委託代理放售，意向價合共約10億元。