【識港網訊】市場消息指，人稱「波叔」的鄧成波家族所持有的位於彌敦道一間鋪位，最新以3,500萬易手，持貨時間8年跌幅逾43%。

資料指該鋪位位於尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫，物業於彌敦道及樂道皆擁有獨立入口，各自為20方呎，地庫建築面積連獨立入口合共約5,476呎，該鋪位最新以3,500萬易手，平均呎價6,392元，現址租客Fit24，月租12.5萬，新買家料回報約4.29厘。

2016年11月鄧成波家族以6,200萬買入該舖位，持貨8年，帳面蝕讓2,700萬，跌幅43.59%。

此外，市場消息指，馬亞木家族持有的金馬倫道19至21號地下A號舖，獲準買家以4,000萬洽購至尾聲，建築面積950方呎，現址嚐仙手工芋圓，月租10.6萬，若落實易手，連同早前B舖的3900萬，合共套現7,900萬。馬亞木家族於2004年12月以7,028萬買入A及B號舖。

同時，明長福家族沽售中環威靈頓街98號翡翠中心地下A舖，建築面積948方呎，涉資3,000萬，呎價約3.16萬，現址餐廳，月租11.8萬，料回報約4.7厘。