【識港網訊】「跨境理財通2.0」及便利港人在粵港澳大灣區其他城市置業措施，將於本月26日啟動。中銀香港(2388)個人數字金融產品部副總經理周國昌預計，有信心屆時可配合「跨境理財通2.0」，及在一手物業首付及買樓尾數兩方面，為前往粵港澳大灣區其他城市置業的人士，提供更便捷服務。

中銀香港個人金融及財富管理部副總經理劉賽麗透露，受「跨境理財通2.0」即將落實帶動，1月份南向「理財通」的開戶量按年增長逾10倍，預料今年全年整體跨境業務客戶，有望維持雙位數增長。

因應港府推出「高才通」等招攬人才來港計劃，劉賽麗稱，將配合他們到港後租房置業需求，推出「人才貸」服務，包括優化他們的貸款審批條件，及額外現金獎賞。而對於來港創業人士，她表示，將簡化小企開戶資料要求，及降低服務費率，同時優化審批流程及開設綠色通道專人處理審批，縮短開戶時間。

私人貸款業務方面，周國昌稱，今年正值國際選舉年，加上美國減息步伐存在不確定性，因此只對該業務抱審慎樂觀態度，將會協助客戶作穩健部署。

港息減幅與減速料與美息不同

關於金管局擬檢討按揭壓力測試，周國昌回應稱，歡迎有關安排，希望該等措施可保障客戶及資產質素。周國昌表示，目前按揭客戶還款能力強，拖欠比率仍低；而按揭回贈比率，已由去年底的3%，降至今年初的2%。

周國昌預期，今年第二季起美息將會慢慢回落，惟港息減幅與減速與美息不一定一致，未來的按揭息率會否下調，將視乎利率、市場需求、經濟及失業率而定。(記者 鄺偉軒)