【識港網訊】「美聯信心指數」最新報56.6點，按周跌約2.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，港股表現低迷，反覆下挫，對市場帶來負面影響，部分急於沽貨業主減價，減價盤增，信心指數連跌兩周。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、北角半山、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1075平方呎的C類單位。

「美聯樓價指數」按周跌0.12%創逾7年新低

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報136.38點，按周跌0.12%，連跌23周；較四周前跌1.74%；2024年迄今跌0.86%，創逾7年新低。

若按3區劃分，港島區按周跌幅最大。「美聯港島樓價指數」最新報146.64點，按周跌0.45%；較四周前跌1.66%；而本年迄今樓價跌1.19%；「美聯新界樓價指數」最新報125.19點，按周跌0.17%；較四周前跌2.02%；本年迄今該區樓價跌1.42%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報139.5點，按周微升0.06%；惟較四周前仍跌1.44%，而本年迄今樓價微跌0.04%。