【識港網訊】隨着防疫、通關及旅遊限制措施相繼解除,太古地產(1972)表示,有信心零售市場會得到更有力支持,公司已準備好迎接零售市場逐步復蘇帶來的機遇。公司又稱,對內地零售市場充滿信心,將加快投資步伐,會積極探索廣州聚龍灣和上海浦東新區的潛在零售主導商業項目,並繼續致力拓展大灣區業務。
太古地產指出,旗下內地6個商場的零售業務,第四季度雖然仍受不同程度疫情及相關管控措施影響下,但防控措施於去年12月放寬,商場人流及整體零售額隨即好轉,新年及春節期間人流更回升至嚴格防控措施前水平,奢侈品、餐飲和生活消閒類別消費更顯著回升。
料去年底起零售業良好勢頭持續
公司表示,隨着內地當局出台不同措施刺激內地消費及全面通關,公司預期去年底起的良好勢頭將持續,商場已為迎接內地和海外訪客做好準備。公司去年公布,未來10年的1000億元投資計劃中,約一半將投放於內地。公司昨日表示,對內地零售市場充滿信心,將加快投資步伐。
香港整體零售方面,太古地產稱,去年儘管市場環境充滿挑戰及不確定性,惟隨着入境政策逐步放寬,加上聖誕節慶帶動下,市場消費氣氛有所改善。然而,出境旅遊活動恢復令消費力外流,零售業短期內受到影響,整體市場需要一段時間才能夠明顯改善。不過,展望未來,公司有信心在旅遊限制完全解除後,零售市場得到更有力支持,公司將繼續透過提升租戶組合、優化會員計劃,以及推出各項市場推廣活動,以提升顧客體驗,作好準備迎接零售市場逐步復蘇所帶來的機遇。
香港辦公樓出租率達96%
太古地產昨日公布的去年第四季業績顯示,香港整體辦公樓出租率96%,按年跌1個百分點。其中,太古廣場出租率跌1個百分點至97%,租金按年跌18%;太古坊整體出租率跌1個百分點至96%,租金按年跌2%。不過,截至去年底,去年9月落成的太古坊二座的租用率僅為53%。
零售物業方面,太古廣場購物商場出租率維持96%,全年零售銷售額增長1.9%;太古城中心出租率維持100%,零售銷售額5.3%;東薈城名店倉出租率維持100%,零售銷售額升3.8%。