【識港網訊】房委會公布新一期居屋價單，售價最高單位是北角驥華苑32樓一個維港方向457呎單位，售價約531萬元，平均呎價11618元。由於項目位處港島市區，又可望到維港海景，步行5分鐘即到港鐵站及巴士總站，相信會備受買家追捧。至於最新一期居屋最平單位，是啟德啟欣苑B座1樓一個189平方呎單位，售價約123萬元，平均呎價6581元。中籤者預料下周二起分批揀樓。

今期居屋以市價五一折推售7個新盤，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8926個單位，售價約由124萬至531萬元不等，跟年初定價相同。

北角驥華苑貴得合理

驥華苑是所謂「插針樓」的單幢式居屋，所在位置的前身是公共籃球場，由於港府爭取發崛市區土地起樓，故改為興建居屋。毗鄰的全海景豪宅新地(016)發展的海璇，呎價高達4.2萬元至6萬多元，可見地段之珍貴。

驥華苑只有248個單位，面積介乎280至457平方呎，單位面向渣華道和電照街交界，預料2024年9月前落成。雖然部分單位可望到維港景，惟前面是東區走廊，料噪音或較大。

東涌裕雅苑單位最多

至於是次居屋單位面積最大的東涌裕雅苑，單位實用面積介乎275至555平方呎，售價介乎130萬元至355萬元，提供3300伙，是今次供應最多的屋苑，預計本年度就可以交樓，相信會深受大家庭歡迎。部分3房大單位實用呎價更不用5000元，如A座1樓3號實用面積555平方呎單位，只需277萬元，呎價4983元；C座1樓16號單位的呎價為4941元，售價274萬元。

房委會早前收到超過25萬份申請表，包括白表約20.3萬份和綠表約4.9萬份，並已在今年6月攪珠。今次房委會亦會銷售上期共15個居屋重售單位，分別位於火炭彩禾苑及粉嶺山麗苑。由於今次折扣較多，重售單位變相減價。