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樓價仍高企 「撤辣」要考慮五個因素
來源：香港商報 2022-10-21 11:33
財政司司長陳茂波20日表示，現時樓價仍處於高位，不需要「撤辣」。陳茂波解釋說，撤銷「辣招」時，會考慮五個因素。他指，樓價的變化速度及幅度方面，今年樓價雖有回落，但仍相當高，處於2019年年初的水平。與97、98年相比，當時樓價一跌就超過30%，因此現時只屬輕微調整。
【識港網訊】財政司司長陳茂波20日表示，現時樓價仍處於高位，不需要「撤辣」。陳茂波解釋說，撤銷「辣招」時，會考慮五個因素。他指，樓價的變化速度及幅度方面，今年樓價雖有回落，但仍相當高，處於2019年年初的水平。與97、98年相比，當時樓價一跌就超過30%，因此現時只屬輕微調整。
陳茂波又指，他會考慮樓宇成交量，目前交投量每月也達到了4000宗。在未來供應量方面，雖然會有所增加，但並非大幅彈升，而主要發展商的借貸比例並非很高，與當年97、98年不同，發展商手上沒有很多單位，亦看不到要急於推盤出售。
至於經濟前景，他表示，疫情受控，經濟一路恢復，失業率亦下跌，對比97、98年的失業率升到5.9%後仍繼續向上。市場氣氛方面，他指，雖然市場審慎但未見恐慌性拋售，儘管息口上升，當下按揭利率相較於當年9厘的利息仍屬低位。
责任编辑：yangbx
