【識港網訊】房屋局局長何永賢早前接受報章訪問表示，現時本港30歲以下一人申請公屋宗數，較2020年下跌約22%，相信青年逐漸將目標由公屋轉移至其他房屋市場。

何永賢表示，以往樓價貴，青年未能負擔私樓，同時居屋供應不足，因此選擇申請公屋，但未來5年的整體公營房屋供應，較本屆政府上任時的5年期增加約8成，加上二手居屋按揭貸款保證期放寬，擔保期由30年延至50年，按揭成數達九成，加快居屋二手市場流動，有助他們轉移到其他市場。

何永賢表示，當局期望擴大房屋階梯的「中間部分」，即資助出售房屋；未來公屋、資助出售房屋和私樓的3層比例，將由「5:2:3」逐步變成「4:3:3」，以協助青年上流。她又表示，港人首次置業計劃的項目沒有停止，相關供應亦不會「封頂」。

《施政報告》提出收緊富戶政策，提高富戶需繳額外租金及降低相關入息限額，對此，何永賢表示，可以由現時收取1.5倍及雙倍租金，改為2倍、2.5倍或3倍租金；家庭5倍月入限額可降至4.5倍或4倍；亦可以按方程式計算具體租金金額及入息限額，相信有機會調整，只是幅度及多寡。

根據「富戶政策」，在公屋住滿十年的公屋租戶，須每兩年申報入息、資產，及是否於擁有香港住宅物業。對此，何永賢表示政府希望維持不變。她指不少劏房家庭「捱貴租」多年，輪候很長時間才可獲配公屋，如果居住年期太短便要申報入息及資產，會缺乏足夠時間培養上進及上流的動力。

她在訪問中還透露，最新的一般輪候公屋申請約有12.3萬宗，較2020年約15.6萬宗跌約21%，反映公屋供應「消化」輪候隊伍。