【識港網訊】行政長官李家超昨發表任內第三份《施政報告》，各司局長今日起分批召開記者會，闡述相關政策細節。財政司副司長黃偉綸今午聯同房屋局局長何永賢、房屋局常任秘書長羅淑佩，以及房屋局副秘書長（特別職務）王明慧出席記者會，黃偉綸指，《施政報告》相關措施令政府更有底氣，逐步處理劏房問題，惟強調不能夠操之過急，需要穩慎、有序地推展相關工作。

黃偉綸表示，當局提出制訂住宅樓宇分間單位出租制度，解決「劏房」問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」。他強調，特區政府在「簡樸房」登記期結束後，會按部就班、有序推進就違法出租不合規單位進行執法，逐步取締劣質劏房，直至清零。

對於「簡樸房」名稱的由來，黃偉綸指，劏房的負面意義太重。他認為「簡樸房」即簡單、樸實，恰當反映計劃精髓，日後的「簡樸房」是經認證的單位，符合要求標準。

料將來有七成分間單位可望達標

至於單位需要改動後的租金水平，黃偉綸認為，主要涉及市場上的供求關係，並非一次性的開銷。他指，預計將來有七成分間單位可望達標，即約7萬多個單位，至於餘下三成目前相信不達標，但經改動亦有望達標，視乎業主情況。

黃偉綸又說，當法例日後實施後，如分間單位並無獲認可，但業主繼續經營，業主要承擔刑事責任，不只要罰款，亦要監禁，刑事責任不由租戶承擔。

黃偉綸強調，本屆政府已推出提速、提效、提質措施，大幅提升房屋供應，有足夠土地提供公營房屋單位，滿足長遠需求；加上3萬個簡約公屋，及2.1萬個過渡性房屋單位，填補公營房屋短期供應缺口，讓合資格市民更快上樓。

何永賢：「簡樸房」最快在年底展展諮詢

何永賢預料，「簡樸房」會在今年12月至明年2月展展諮詢，爭取明年內通過法例，完成立法程序後，最快明年第四季開始為現有劏房進行登記，建議為期12至18個月，同步接受「簡樸房」認證申請。

何永賢指，規管對象是住宅樓宇或綜合用途大廈的住用部分分間單位，而工廈、商廈、非法建築物內的劏房本屬於違規，相關部門會繼續巡查及執管。除面積不少於8平方米外，「簡樸房」亦設有高度要求，由樓面量度至天花不少於2.3米，並需符合消防安全要求，設獨立廁所等；如需明火煮食，要有符合防火要求的獨立圍封廚房，另外亦要設獨立水錶、電錶等。

「簡樸房」要求單位面積不少於8平方米

《施政報告》提出立法取締劣質劏房，政府計劃今年12月至明年2月展開咨詢，爭取明年通過法例，在明年第四季展開1年至1年半的登記期，不合標準的劏房單位有最多2年的寬限期，改建成符合標準的「簡樸房」。

特區政公布更多細節「簡樸房」要求，包括單位面積不少於8平方米、樓底天花高度不少於2.3米；消防安全要求設足夠闊度的走廊、防火門及獨立火警偵測器等；結構要求間隔的磚牆不可致樓宇結構負荷超重。另外要求單位有至少一扇可開啟的窗戶、獨立洗手間容許「黑廁」，但均需設機械通風設施；又要求不可使用明火煮食設備並設獨立水錶及電錶等。