【識港網訊】本港核心消費區舖位租賃狀況連月表現改善，市場接連錄大額鋪位租賃個案。中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，7月份舖位成交金額錄約3066萬，宗數與上月持平，金額僅微跌約2.59%。其中，尖沙咀表現最為突出，最新空置率錄7.9%創九年來新低。

何潔釵表示，尖沙咀的最新空置率錄7.9%，按月調低約0.09個百分點，不僅走出疫情頹勢，較2021年2月的高點(17.26%)降低9.36個百分點，連續兩個月回落，創下自2015年9月(8.54%)至今近9年的新低，按年比較則回落2.29個百分點。同時，銅鑼灣亦改善，按月調低0.26個百分點至5.54%，續為各核心區空置率最低。相較之下，中環空置率升轉跌，按月調低0.02個百分點至7.24%。旺角空置率則微升0.08個百分點至7.97%，按年同期下調約0.63個百分點。

內地餐飲過江龍早前先後來港插旗，隨後這些品牌深耕香港市場，並不斷擴張，或為核心區舖位租賃帶來利好。其中，內地著名手搖飲料店LINLEE檸檬茶及蜜雪冰城，分別於銅鑼灣及佐敦開新據點。LINLEE承租銅鑼灣怡和街1至1L號香港大廈地下A3號舖，面積為約350呎，月租約13萬，呎租約371元。而蜜雪冰城佐敦彌敦道240至252號立信大廈地下4、5號舖分店剛開業，面積約1180方呎，月租約12.8萬。