【識港網訊】本港樓市下滑，新盤買家撻訂離場時有發生，中原地產數據顯示，今年上半年共有308宗撻訂個案，較去年全年多18%；單計上季撻訂宗數為149宗，連續兩季錄個百宗。中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，隨著有發展商追撻訂單位差價，業主決定取消交易可能變得審慎。

數據顯示，上季撻訂宗數最多的首三位分別是啟德維港1號，錄29宗，其次分別為屯門飛揚1期和元朗#Lyos 15，各錄26和15宗。上述三個項目中，維港1號及飛揚1期的重售比例均超過七成，錄79%及73%，#Lyos則錄33%略低。至於油塘朗譽的重售比例為零，即未有撻訂單位售出。

重售降價幅度方面，降幅最多是油塘蔚藍東岸3座高層F室，面積318方呎，原本成交價782.14萬元，呎價24,596元，單位於今年4月取消交易，並於同月重新以532.173萬元售出，呎價16,735元，重售價下降32%。

另外，飛揚1期2座高層F室，面積263方呎，原本成交價476.3萬元，呎價18,110元，單位於今年6月取消交易，並於同月重新以324.8萬元售出，呎價12,350元，重售價下降32%。
維港1號2B座低層J室，面積451方呎，原本成交價1,144.7萬元，呎價25,381元，單位於今年5月取消交易，同月重新以828.5萬元售出，呎價18,370元，重售價下降28%。