【識港網訊】恒大物業(06666)發盈警，預計上半年收入約62.2億元人民幣，按年增長約逾1.2%，惟利潤按年下降約37%。集團強調，利潤減少不是由業務營運造成，主要涉及稅收滯納金等非經營性支出，以及採用更為謹慎的收入確認方式所致。恒大物業股價現報0.61港元，跌1.61%。

集團解釋，由於期內注重提升服務品質，在設施設備更新改造、環境提升、綠化升級等方面，加大在管項目的資本投入；就134億元人民幣(下同)存款質押被相關銀行強制執行一事，向廣州市中級人民法院提起訴訟，亦產生相關費用；該質押執行款確認壞賬損失並進行部分稅前抵扣，恒大物業就相關的少繳企業所得稅產生的滯納金，計入期內行政及營銷開支。

此外，基於謹慎性原則，集團對部分信用風險顯著上升的第三方客戶於代價逾期時，考慮其支付代價款項的意願，對已完成履約義務，但尚未收取客戶代價款項的部分，暫未確認為收入，但有關成本已被確認。

集團稱，預期期末的資金較去年底增加約2,200萬元，淨資產較去年底增加4.37億元，財務狀況持續改善。