長實部署年內再推兩新盤
2024-07-11 16:23
【識港網訊】長實執行董事趙國雄表示,集團下半年將主力推售兩個項目,包括啟德第4E區2號地盤項目第1期,以及黃竹坑站上蓋第3C期,合共涉及865伙。至於元朗錦泰路項目涉及逾300伙,由於項目尚未申請預售樓花,相信明年才會推售。
趙國雄接受傳媒訪問時指,集團今年上半年合共售出650個單位,套現約120億元;下半年將主力推售兩個項目,當中啟德第4E區2號地盤項目第1期,涉及307個單位,戶型涵蓋一房至三房,主打一房及兩房,項目已經申請預售樓花。
假如啟德項目短期內未能獲發售樓紙,集團將會變陣,改為率先推出與港鐵合作的黃竹坑站上蓋第3C期發售,項目涉及558個單位,戶型涵蓋兩房至四房,主打兩房戶。至於長實位於觀塘安達臣道「港人首置上車」項目,合共提供2,926伙,地政總署早前拒絕預售樓花申請申請,趙國雄說稍後會再遞交申請。
土地儲備方面,趙國雄表示集團採取「以戰養戰」策略,因為其持有農地的數量不多,反而旗下不少收租物業,例如酒店及部分工業大廈,更改土地用途及完成補地價之後,可作住宅或商業等其他物業發展。如時機不合適,又或未改變土地用途及完成補地價之前,依然能夠提供穩定的租金收入。
他強調,集團對政府推出招標的土地均感興趣,但重申會採取審慎策略,一定「計到數」始會競投。
责任编辑:zhaopengcheng
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