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沙田第一城三房780萬沽
2024-06-26 16:44
【識港網訊】新盤搶去市場大量購買力，二手樓業主面對現實，調低放盤單位叫價。中原助理區域經理陳志明表示，沙田第一城4座低層B室，實用面積819方呎，三房一套連露台間隔，望內園景，新近以780萬元沽出，創屋苑近年同類單位新低，呎價9,524元。
據了解，原業主見市況稍微恢復，遂減持物業套現，初時叫價850萬元，其後減價70萬元至780萬元易手。新買家為區內換樓客，見上址價格相宜，即入市單位自用。
原業主於1982年以89.3萬元一手購入單位，持貨42年，是次沽出賬面獲利690.7萬元，單位期內升值7.7倍。
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