【識港網訊】據兩大地產代理數據顯示，剛過去周末十大屋苑成交回落，其中美聯錄得七宗成交，按周少四宗，中原錄得五宗成交，按周少五宗。其中錄得零交投的屋苑包括康怡花園、海怡半島、麗港城、黃埔花園及新都城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，父親節周末天氣不穩，令有意向買家睇樓意欲大減；加上屯門上車新盤低開吸客，入場銀碼較低，一手平過二手，搶去不少二手客源，令二手交投再次轉靜。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一手市場百花齊放，訂價吸引，搶佔不少二手客源及購買力。此外，父親節周末不少家庭外出慶祝，影響部分睇樓活動及交投。他預計樓市短期仍以一手成交主導，二手交投將反覆橫行，成交以減價盤為主。

至於減息方面，陳永傑表示，隨著聯儲局宣布按兵不動，本港減息周期未定，市場觀望氣氛稍增，令二手成交處於低位徘徊。布少明指，雖然美國息口一如市場預期維持不變，但見頂信號明確。

太古城南天閣高層B室成交，實用面積680方呎，三房套間隔，享園景及少海景，周末以1,092萬元成交，平均實用呎價16,059元。據了解，原業主於1992年4月以356萬元買入單位，持貨約32年，現沽貨賬面獲利736萬元，單位升值超過2倍。

美孚新邨1期百老匯街9號中層B室，實用面積827方呎，屬三房間隔，原業主最初開價740萬元，最新以720萬元易手，折合實用呎價8,706元。據了解，原業主早於1996年8月以336萬元購入該址，持貨近28年，是次沽出單位賬面可獲利384萬元離場，單位升值逾1.1倍。