【識港網訊】人行主理的《金融時報》引述金融業人士指，內地利率下調仍有空間，人行今年已多次公開發聲表示貨幣政策仍有空間，但前期政策效果還在顯現，未來也會結合形勢變化繼續做好逆周期調節。同時，進一步減息面臨內外部的雙重約束，內部方面，銀行淨息差繼續收窄；外部方面，人民幣匯率是需要考慮的因素。

報道指出，5月融資總量平穩增長，信貸結構持續優化，利率水平維持低位。目前信貸增速受去年信貸高基數和一些短期擾動因素影響，但節奏更加均衡，對經營主體支持「實」的成分進一步得到體現。總體來看，金融支持實體經濟質效提升。

報道續指，目前主流觀點認為中性利率水平在2%左右。今年以來，央行公開市場操作7天期逆回購利率保持在1.8%的較低水平，考慮通脹因素後，實際政策利率不到2%，仍低於中性利率，意味著貨幣政策繼續保持對實體經濟的穩固支持力度。

房地產方面，報道指，目前房地產市場政策調整優化的效果已經初步顯現。政策調整後首付比例、房貸利率均將處於歷史低點，進一步降低居民購房的首付門檻及購房成本，有望提振居民購房意願，若核心城市加快跟進相關舉措，有望對市場情緒產生更大的帶動作用。