【識港網訊】本地傳引述接近京東集團(09618)消息人士透露，因現時內地房地產行業不景氣，京東已暫緩分拆子公司「京東產發」來港上市，待時機適合再籌備上市，中證監公開文件亦顯示，京東產發已不再在境外上市備案的名單內。至於京東分拆「京東工業」的上市程序仍在推進中，若時機適合，將會先行在港上市。

中證監分別於去年4月7日及4月20日，接收京東工業及京東產發的上市備案申請，京東工業更為首批進行備案的公司。報道指，截至上周四(23日)，京東工業的備案狀態仍處於「補充材料」階段；而京東產發已不在有關名單內。去年市傳兩間公司擬分別集資10億美元(約78億港元)。

另外，京東產發及京東工業於去年3月底，提交香港初步上市申請文件，但文件「失效」後，至今再沒有遞交更新上市文件。事實上，在高息環境下，大型首次公開發行(IPO)項目難以推進，大型科技公司更接二連三煞停分拆計劃，包括阿里巴巴(09988)撤回分拆菜鳥在聯交所上市的申請，以及暫緩盒馬上市計劃。

根據京東產發的之前遞交的上市申請文件，該公司擁有或管理現代化基礎設施資產組合中，有219個物流園區、13個產業園區及4個數據中心，當中於四個海外國家擁有的25個基礎設施項目。該公司2022年度收入近23.2億元人民幣(下同)，按年升1.9倍；盈利22.2億元，升48.5%。

京東工業為工業供應鏈技術與服務提供商。現時京東系的在港上市公司有京東集團、京東健康(06618)及京東物流(02618)，以昨日收市價計，合共市值約5,090.6億元；在美上市的則有京東集團，及達達集團。