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雲滙低層三房1058萬易手
來源：橙新闻 2024-05-30 17:37
【識港網訊】近期在新盤低開搶客下，二手業主需擴大議價空間求售，市場續錄得蝕讓個案。中原分區經理曾紀賢指，大埔白石角雲滙1座低層B1室，面積857方呎，三房連套房間隔，放盤時開價約1,150萬元，議價後累減92萬元，以1,058萬元獲區內家庭客承接，呎價約12,345元。
據了解，原業主於2019年以1,577萬購入單位，持貨約5年沽出單位，賬面蝕讓約519萬元，單位貶值約32.9%。翻查資料，該屋苑3座中層B6室，面積448方呎，本月以580萬元成交。換言之，若計及使費，最新成交蝕讓金額足以買入同屋苑兩房戶。
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