【識港網訊】港鐵(00066)今日(22日)召開股東周年大會，主席歐陽伯權表示，暫時對集團賣樓情況滿意，認為市場已經開始回暖，但未來仍要保持審慎理財，指香港樓價不單是看本地環境的供求問題及利息走勢，也受外來因素影響。他指，東涌東站物業發展項目未來12個月內會再次招標，而小蠔灣站項目前期工作準備好後，會適時公布招標情況。

鐵路方面，歐陽伯權指港鐵正全力推展多個新鐵路項目，其中洪水橋站項目預計今年展開工程、北環線項目亦已經刊憲，預計在2025年動工，會繼續配合和支持政府最新公布的香港主要運輸基建發展藍圖工作。

行政總裁金澤培指，由去年起計5年，港鐵會投放650億港元在資產更新和維護及維修，同時會投資建設智慧鐵路，也會投放在創新科技，希望是無論在智慧維護、智慧營運方面都可以做得更好。至於興建新鐵路方面，目前正推展多個新鐵路的項目，已經簽約落實投入約1,000億元建造。對於深圳正研究北移羅湖站，金澤培指，如果兩地政府有最終決定，港鐵會全面配合。

問到風季、雨季時的車務安排，金澤培指，所有決定都以安全為首要的考慮，早前亦公布過在九號風球時，所有露天段服務都會暫停，正在行駛中的列車會盡可能去到原定終點站，或是與大型商場連接的車站。

車站去水方面，金澤培指，現時已經安裝水浸警報器，希望可以盡早收到通知。至於出現事故後所有的搶修、維修安排，會以安全為先，公司會不斷檢討和改善所有安排。