【識港網訊】過去曾舉行不少演唱會及大型活動的九龍灣國際展貿中心(九展)清拆重建在即，商場內已經有多間食肆餐廳暫停營業，只有少量餐廳及商舖仍在運作。九展近日亦在商場張貼告示，宣布九展將營運至今年6月30日，又感謝各租戶和客人一直以來對九展的支持和陪伴，「期望在未來以全新面貌與大家相見」，但通告未有交待何時動工重建。

九展地皮，由合和及長實於1987年聯手投得，各佔五成權益，隨後由合和買下長實的權益，成為獨資發展商，並於1995年落成。由於項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室，及於2005年初，合和向政府補地價2.182億元，將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。

2021年，億京為首的財團斥資約105億元從合和購入九展，平均呎價約5,900多元，成為當年最大宗物業買賣。去年6月獲屋宇署批建四幢樓高16層的地標甲級商廈，可建總樓面約176.78萬方呎。當年有報道指，項目總投資額達200億元。

不過，隨著疫後本港經濟復甦不似預期，加上甲廈供應增加，導致整體空置率再創歷史新高。世邦魏理仕數據顥示，今年首季整體空置樓面達1,470萬方呎，空置率為16.7%，供應過剩導致租金按季跌1.2%，連續第20季下降。未知商廈市況會否影響九展重建步伐。

九展被視作音樂演出的搖籃。資料圖片

九展是全港唯一由商業機構擁有的中小型表演場地，讓樂壇新人登上紅館舞台前小試牛刀，被視作音樂演出的搖籃；又因九展場地大、無柱，似外國的工廠一樣空蕩蕩，令演出形式亦相當多變，整個氛圍不似演唱會，反而像大型派對，頗受中學生歡迎。

由於九展清拆重建在即，商場內已經有多間食肆餐廳暫停營業，已結業餐廳燈光不再，清拆在即的九展顯得暗淡無光，猶如「死場」一樣。

另一方面，亦有少量餐廳及商舖仍在運作，包括星影匯戲院、Star Hall、歡樂天地、cafe wellcome、新潮樓等。