【識港網訊】高息環境打擊土地市場，本港早前多幅地皮流標。測量師學會土地政策小組主席劉振江呼籲，在發展房屋時應縮短發展時間，做到「提速提量」。政府應積極尋求縮短發展時間的方法，包括簡化審批程序，以及減少從土地收回到項目完成所需的時間等。縮短發展年期，可以降低不確定性和成本，使發展商能以更高價投地，提升地價。土地收回、項目規劃和建造工程等階段中，皆有不同所需時間較長的程序，需要加以改善。

趙錦權表示，現時輪候公屋平均輪候時間為5.6年。學會認為擬建和在興建中的三萬個「簡約公屋」及兩萬個過渡性房屋單位將有效填補這五年公營房屋供應不足的缺口，為日後全面取締「劣質劏房」打好基礎。現時部分市區的過渡性房屋項目入住率超過100%，意味着部分項目已有第二批人入住，反映過渡性房屋受到基層市民歡迎。

測量師學會建築政策小組主席謝志堅表示，2023年建築事故頗多，學會期望政府採納學會建議，成立獨立法定機構「樓宇維修局」。至於劏房安全問題，學會樂見政府成立「解決劏房問題」工作組，為「劏房」居住環境設定最低標準，以及針對不合最低標準的「劏房」提出取締方法等。

建造業供應鏈上各持份者有條件延遲支付或滯留支付等問題。測量師學會亦稱，期待發展局《建造業付款保障條例》的草案獲得通過，以便2025年生效。(記者 鄭珊珊)